La regla de cinco días de Nevada, en lenguaje claro

Lo que dice la ley

El texto original está en inglés, tal como lo publica la Legislatura de Nevada, y es el que rige. La explicación en español de esta página es informativa y no reemplaza el texto legal. Los cálculos de MiraPact están fijados a una copia de este texto, obtenida en la fecha que aparece al final de la página.

1. The purchaser of a time share may cancel, by written notice, the contract of sale until midnight of the fifth calendar day following the date of execution of the contract. The contract of sale must include a statement of this right.

2. The right of cancellation may not be waived. Any attempt by the developer to obtain a waiver results in a contract which is voidable by the purchaser.

3. The notice of cancellation may be delivered personally to the developer, sent by certified mail, return receipt requested, or sent by express, priority or recognized overnight delivery service, with proof of service, to the business address of the developer.

4. The developer shall, within 20 days after receipt of the notice of cancellation, return all payments made by the purchaser.

Nevada Revised Statutes § 119A.410 — Right to cancel contract of sale ↗

Cinco cosas que el texto establece

• El período es de cinco días calendario, contados desde la fecha de firma del contrato.
• Termina a la medianoche al final del quinto día. La ley no menciona una zona horaria; los cálculos de MiraPact usan la hora de Nevada (America/Los_Angeles).
• No se puede renunciar a este derecho. La ley dice que si el desarrollador intenta obtener una renuncia, el contrato se vuelve anulable por el comprador.
• La ley enumera las formas de entrega del aviso escrito: entrega personal, correo certificado con acuse de recibo, o servicio expreso, prioritario o de entrega al día siguiente reconocido, con constancia de la entrega ("proof of service"), a la dirección comercial del desarrollador.
• Después de recibir el aviso de cancelación, el desarrollador debe devolver todos los pagos dentro de 20 días.

Días calendario, no días hábiles

Varias páginas sobre tiempos compartidos en Nevada hablan de "días hábiles". El texto de la ley dice días calendario: los sábados, domingos y feriados cuentan, y el texto no tiene ninguna regla que mueva la fecha cuando el quinto día cae en fin de semana o feriado.

• Si firmaste un lunes, el quinto día es el sábado, y el período corre hasta la medianoche al final del sábado.
• Si firmaste un viernes, el quinto día es el miércoles, contando el sábado y el domingo.

MiraPact publica una fecha candidata confirmada con documentos solo después de que una revisión supervisada confirma la fecha y el lugar de firma, una venta directa del desarrollador y una cláusula de cinco días calendario en el contrato. Todo lo demás queda marcado claramente como ilustrativo.

Lo que esta regla no te dice

Una ley no es un diagnóstico de tu caso. Que este derecho aplique a un contrato específico puede depender de datos que MiraPact no decide: qué se vendió, quién lo vendió, dónde se firmó y qué dice el propio contrato. Por eso MiraPact muestra una fecha candidata como información, nunca como verificación legal.

Si todavía puedes estar dentro de un período de cancelación, lee ahora el texto oficial, revisa la cláusula de cancelación de tu propio contrato y considera hablar con un abogado independiente de Nevada. Ninguna revisión de MiraPact detiene un plazo legal.

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